Una dintre cela mai mari investiții în turism din Delta Dunării, în ultimii 15 ani, a fost complexul Green Village – Dolphin Camping, din Sfântu Gheorghe.
Construit de către Sorin Marin, Green Village – Dolphin Camping a fost depășit, între timp, ca valoare a investiției, cel mai probabil, de către complexul Lebăda, în care s-au băgat bani foarte mulți în ultimii trei ani. Dar Green Village a fost multă vreme un etalon. Nu pentru profitabilitate, ci din punct de vedere arhitectural, în ceea ce privește suprafața generoasă, spațiile verzi, modul în care a fost întreținut și așa mai departe. Green Village și Dolphin Camping au fost, de asemeni (și încă mai sunt), locul desfășurării celui mai important festival de film de sud-estul României, Festivalul Anonimul. Green Village n-a impulsionat neapărat turismul la Sfântu în afara perioadei festivalului, dar a făcut un lucru bun: multă vreme a stăvilit dezvoltarea haotică a localității. Din păcate, vremurile alea au trecut.
Green Village n-a fost nici măcar un model de business funcțional. Foarte multă vreme după finalizarea investiției, complexul a mers în pierdere. E și foarte costisitor să întreții și să menții la un nivel ridicat atâtea clădiri construite cât mai tradițional. Este greu și costisitor să prelungești sezonul, încălzind camerele, iar prețurile destul de ridicate ale cazării în resort-ul cu pricina nu au reușit să acopere mai niciodată costurile. În vremurile în care Sorin Marin deținea și manegeria complexul, pierderile anuale puteau ajunge și la o jumătate de milion de euro.
Așa că, mai de voie, mai de nevoie, cu ani în urmă, Sorin Marin a cedat o parte din proprietate și managementul complet al acesteia. Cel care a preluat afacerea a fost cunoscutul guru din domeniul turismului Dragoș, care s-a ocupat de destinul Green Village din 2015 încoace. Nu discutăm aici performanța managerială, căci nu acesta este subiectul. Poate altă dată.
La începutul lui 2021, prin luna aprilie, mai exact, Dragoș Anastasiu a luat, în sfârșit, hotărârea să cumpere și restul complexului Green Village – Dolphin Camping care nu se afla în proprietatea sa. A făcut, ca orice antreprenor serios, un împrumut la bancă și a achiziționat de la Sorin Marin tot ceea ce acesta mai deținea. Doar că, în timp, Dragoș Anastasiu a început să creadă că Sfântu Gheorghe îi aparține în totalitate și că poate ignora cu bună știință clauze contractuale care implică și Primăria din Sfântu Gheorghe. Asta, desigur, pentru că antreprenorul de talia mondială în materie de turism se află într-un conflict permanent cu primarul localității. Iar dacă nu-i place primarul (care, la rându-i, nu-l poate înghiți), atunci nu-i plac nici actele semnate cu Primăria, pe care ar fi trebuit, totuși, să le respecte.
Așa se face că la ultima vânzare de active dintre Sorin Marin și Dragoș Anastasiu, prin intermediul câtorva firme, au fost ignorate prevederile contractelor de concesiune pe care Primăria din Sfântu Gheorghe le încheiase cu firmele lui Tudor Marin, căci nu toate clădirile complexului Green Village – Dolphin Camping sunt construite pe terenuri proprii, unele dintre ele fiind construite pe terenuri care sunt proprietatea Primăriei și au fost concesionate firmelor lui Sorin Marin.
Neglijând prevederile contractelor de concesiune, Dragoș Anastasiu s-a trezit că Primăria îl cheamă în judecată și dorește nici mai mult, nici mai puțin decât rezilierea contractelor de concesiune și trecerea în proprietatea Primăriei a clădirilor construite între timp pe respectivele terenuri, în conformitate cu prevederile contractuale.
Pentru domnul Anastasiu, mișcarea Primăriei este o lovitură serioasă. căci dacă Justiția le va da dreptate celor din Sfântu Gheorghe, investiția sa de milioane de dolari se dovedește o răsunătoare țeapă luată. Asta după încercarea de a da o țeapă Primăriei, prin șuntarea sa din procedurile normale ale schimbării deținătorilor reali ai procedurii. Dar ce-o mai fi, om mai vedea. Deocamdată aripile de stăpân al Deltei în devenire, așa cum se vede în oglindă domnul Anastasiu, au fost puțin oprite din fâlfâiala zgomotoasă și, pe alocuri, sfidătoare.
7.060 de vizualizări
Daca a „gresit” trebuie sa plateasca.
Afacerile acestui dl Dragos Anastasiu mi s-au parut mereu dubioase. Mai marii din turism fac evazjune fiscala in variate forme. Primaria ar trebui sa castige acest proces, caci din toti banii castigati nu a facut nimic acest afacerist in turism pentru comuna. Mereu a fost in barca partidelor de la guvernare si a gazduit sedinte de taina.