Pe lîngă Marius Moga și ziua de 1 Decembrie, Alba Iulia mai e cunoscut ca fiind orașul cu cea mai mare cetate medievală din România. Mă rog, e cunoscut că vă zicem noi acum. Iar Cetatea asta Vauban, privită prin ochiul de turist, arată foarte bine. Privită însă prin ochiul edilului, Cetatea arată foarte profitabil. Pentru el și prietenii lui de la Grup Corint – ați auzit de ei, că doar nu demult au spălat Poarta Sărutului de i-au dat jos tot rujul și patina timpului cu jeturile de apă. Ei bine, între Hava Mircea, vice pe țară la PDL și primar de Alba Iulia de prin ’96, și Danil Sabău, patronul Grup Corint SA, există o prietenie ce transcende lovelele. Adică toate contractele de renovare a cetății – undeva la vreo 70 de milioane de europterix – au fost cîștigat, pe cinstite lol, de Grup Corint SA. Ba mai mult, Grup Corint, prin Danil Sabău, a avut o idee suplimentară: dacă tot renovăm Cetatea, de ce să nu o și concesionăm? Și uite așa, a făcut el vreo două cereri care au fost acceptate imediat de primar și de consiliu. Și, prin urmare, Primăria s-a asociat cu Grup Corint SA – un minunat proces de asociere în participațiune –, iar Danil Sabău a luat aproape 11 hectare de teren din Cetate în concesiune. Pe 49 de ani. La fabulosul preț de 1.000 de euro pe lună.
Scurt ghid de asociat în participațiune la profit și neparticipațiune la pierderi
În mod normal, asocierea în participațiune se întîmplă așa: vine Primăria cu un teren și investitorul cu investiția, iar mai apoi se împarte profitul. Frumos, la procedeul ăsta, e că nu se face în baza unei licitații ori negocieri. Firma, în cazul ăsta Grup Corint SA, cere, iar Primăria și Consiliul aprobă. Mai apoi, la manevrele astea prețul este ridicol. Sabău, prin Grup Corint SA, are aproape 11 hectare din totalul de vreo 30 utilizabile – toată cetatea are cam 60 de hectare – pentru 1.000 de euro lunar. Adică suma minimă. Că, altfel, ar trebui să plătească 10% din profit. Dar nu e cazul. Vă explicăm mai jos. Ei bine, și mai mișto e că, în asocierea asta, Sabău ar fi trebuit să facă niște super-investiții. Că doar de-aia i-a dat Primăria atîta amar de spațiu la așa preț. Și chiar le-a făcut. Doar că nu pe banii lui, ci tot pe ai Primăriei, că așa cum ziceam mai sus, el a primit toate lucrările de renovare a Cetății. Din fonduri UE, ce-i drept, dar și ăia tot bani publici sînt.
Cere și ți se va da în concesiune
Un prim contract datează din anul 2006 și este făcut ca urmare a solicitării Grup Corint. Inițial se trece un PUD, prin HCL 93 din 2006, după care, în 7 aprilie 2006, este semnat contractul cu nr. 7798, prin care firma primește 105.983 mp din Cetate, urmînd ca din biznis să revină orașului 10% din profit, dar nu mai puțin de 800 de euro pe lună. Contractul ăsta, cum puteți vedea în mai multe documente pe catavencii.ro, a fost modificat de vreo patru ori, în sensul în care au tot fost aprobate adiționale. Ba s-a mai adăugat și construirea unui Hotel Medieval, prin adiționalul din 1 februarie 2007, cînd Grup Corint a primit și o dispensă de trei ani de la plata banilor către Primărie, ba s-a modificat obiectul contractului, în 2011, ca urmare a aprobării unui nou PUD în 2010, iar mai apoi, printr-un alt adițional, s-a mai creat și un Centru de Informare la Poarta IV, în 9 iunie 2011 – cînd Grup Corint SA a finalizat lucrările la latura respectivă a cetății, alea plătite din bani publici, ba încă un act, de acum un an, despre care vă zicem noi mai jos. Și, deci, nu puteau să lase spațiile așa, să le ia altcineva în concesiune.
Un al doilea contract, pentru un spațiu ceva mai mic, de doar 704 mp, este semnat, pe baza aceluiași proces – Grup Corint cere și Primăria & Consiliul aprobă –, tot pentru ceva centru de informare, ăsta pentru doar 200 de euro lunar, minimum, sau 10% din profit.
Ce-ai luat pe SA nu mai dai înapoi de pe SRL
N-o să vă mai plictisim aici cu toate detaliile tehnice, că e mai simplu să punem contractele pe site, unde le puteți consulta. Vă zicem însă de finalitatea combinației. Adică, după ce a luat toate spațiile astea pe SA-ul cu care încasează și zecile de milioane din renovarea Cetății, Danil Sabău a avut o idee: ce-ar fi să nu mai plătesc vreodată mai mult de minimum din redevență? Zis și făcut. Anul trecut a făcut el o cerere către Primărie și Consiliu, iar ăștia s-au conformat, normal, și contractul de asociere în participațiune a fost trecut de pe Grup Corint SA pe Grup Corint SRL. La fel și cu al doilea contract, a cărui trecere de pe SA s-a votat acum o lună. Adică e ca și cînd ai face azi un parteneriat cu Mercedes, căruia îi dai ditamai terenul ca să facă o fabrică, iar mai apoi te trezești – cînd vine vorba de împărțit profitul – că ești asociat cu SRL-ul unui angajat al celor de la Mercedes, care nu-ți poate da decît praful de pe tobă. Și uite așa, după ce a păpat niște zeci de milioane de euro ca să renoveze o cetate, Grup Corint s-a trezit și proprietar peste ea, pentru 49 de ani, la doar 1.000 de euro pe lună.
Nu aveti voi nici o grija! OLAF este deja pe fir !!